Verwaltungsgebühren / Umlagen

[ratlos]

Hallo ich hab mal wieder eine Frage.
Ich wohne in einem Haus in einem eigentumsähnlichem Verhältnis. In einem früherem Beitrag habe ich schon mal geschrieben, dass ich alle Kosten des Hauses tragen muss. Da es in einer "privaten" Anlage ist, gibt es sogenannte Verwaltungsgebühren / Umlagen für Strassenbeleuchtung, Schneeräumen, Spielplatz und auch Schwimmbad.
Diese sind bei meiner Berechnung der KdU nicht berücksichtigt. Meines Erachtens nach sind sie aber von der ARGE bzw. Kommune zu bezahlen, ich muss sie ja auch zahlen. Kann mir da jemand einen Tip für meinen Widerspruch geben?

Bei der Müllgebühr ist auch nur die Jahresmüllgebühr angerechnet. Jede Lehrung des Mülleimer kostet aber auch noch mal extra. Wird das auch bezahlt?

Danke für Eure Hilfe.

ratlos

[StephanK]

Meines Erachtens nach sind sie aber von der ARGE bzw. Kommune zu bezahlen, ich muss sie ja auch zahlen.Das sehe ich nicht ganz so, denn Du kannst nur das erwarten, was Kosten der Unterkunft selbst sind. Ein Schwimmbad z.B. ist was schönes, hat aber mit der Wohnung als solcher nix zu tun. Es wird nur mit abgerechnet, weil es eben Teil der Gesamtanlage ist.

Es gibt bei Eigentum drei Kategorien von Kosten, die auch von der ARGE bezahlt werden.
Verwaltungskosten
Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Betriebskosten
Alle drei Kostenarten sind in § 1 der Betriebskostenverordnung (http://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__1.html) definiert. Dazu gehören Kosten der Abfallbeseitigung, der Straßenbeleuchtung und der Schneeräumung; Spielplatz und Schwimmbad sind nach meiner Auffassung herauszurechnen und sozusagen Dein Privatvergnügen.