Keine angemessene Wohnung gefunden

[RalfDancers]

Hallo
Ich habe vom Amt ein Schreiben erhalten das ich mir eine neue Wohnung suchen muss weil meine zu teuer ist. Habe hier bisher eine WG gehabt und mein Mitbewohner ist ausgezogen. Mit dem Herren hatte es viel Ärger gegeben und ich habe halt gemerkt das eine WG nichts für mich ist.
Habe vom Amt also das Schreiben bekommen das ich Umziehen muss. Ich soll mir eine Wohnung suchem bis 185 Euro Kaltmiete. Habe mich hier im Umkreis von 15 Km umgeschaut , da ich auf dem Lande wohne und im Umkreis von 20 KM keine größere Stadt ist. Und das Ergebniss ist das ich nichts aber auch garnichts in dem Bereich gefunden habe wie das Amt es verlangt.
Es gibt hier keine Wohnungen in der Preisklasse. Es standen weder welche in der Zeitung , noch haben sich Leute auf meine eigenen Suchanzeigen gemeldet auch die verschiedene Internetforem haben nichts gebracht . Und Ende diesen Monats läuft das Ultimatum aus vom Amt. Wie soll ich jetzt eine Wohnungssuche nachweisen wenn es keine Wohnungen in der Größe hier in der Gegend gibt? Ich habe zwar 2 Wohnungen angeschaut aber bei denen hatte man sich dann doch für jemand anderen entschieden. Vom Amt her steht mir Warmmiete 340 Euro zu wobei mir Geld für Warmwasser und noch andere Sachen abgezogen wird. Ich habe für mich von den 345 Euro nur 280 Euro zum Leben zu Verfügung. Diese Wohnung die ich aber jetzt noch habe kostet aber 650 Euro warm. Was soll ich den jetzt machen? Man kann doch jetzt von mir nicht verlangen das ich die restlichen 310 Euro übernehmen muss. Wovon soll ich den dann leben? Ich würde sofort umziehen wenn ich eine passende Wohnung finden würde. Nur unter 260 Euro kalt ist hier in der Ecke nichts zu machen. Ich weiß teilweise nicht wie die immer auf diese kleinen Kaltmieten kommen. Suchen die nach der billigsten Wohnung in der Gegend und nehmen das als Durchschnitt?
Ich war damit auch schon beim Amt gewesen aber das interessiert die da überhaupt nicht. Die beharren auf Ihr Schreiben und Basta.
Ich habe diese Wohnung jetzt zum 30.11.2007 gekündigt um dem Amt zu zeigen das ich ja auch willig bin, nur was mache ich wenn ich bis dahin immer noch nichts gefunden habe? Stehe ich dann auf der Straße???
Es gibt einige Wohnungen die sind schon in der Preisklasse, nur da wollen die Vermieter 1200 bis 1800 Euro Genossenschaftsanteile. Wo soll ich das Geld den hernehmen. Das Amt hat mir für sowas schon gleich ne Absage gegeben.
Wie soll ich mich jetzt verhalten????????:confused:

[StephanK]

:welcome: Ralf,
erst mal möchte ich versuchen, etwas aufzuklären, was ich als widersprüchlich gelesen habe: Einerseits: Ich soll mir eine Wohnung suchem bis 185 Euro Kaltmiete. Aber andererseits: Vom Amt her steht mir Warmmiete 340 Euro zu wobei mir Geld für Warmwasser und noch andere Sachen abgezogen wird.Das passt irgendwie nicht zusammen.
Diese Wohnung die ich aber jetzt noch habe kostet aber 650 Euro warm.Das würde auch in Hamburg oder München für einen 1-Personen-Haushalt nicht gezahlt; das ist klar. Was soll ich den jetzt machen?Es gibt zwei Wege: Einen neuen Mitbewohner suchen und dadurch die Unterkunftskosten senken, aber wahrscheinlich ist das auf dem Lande nicht gerade einfach. Man kann doch jetzt von mir nicht verlangen das ich die restlichen 310 Euro übernehmen muss.Leider doch. In dieser Hinsicht stürzt die Auflösung einer WG Alg II-Bezieher in große Schwierigkeiten. Bisher hattest Du nur die Hälfte der Wohnung zu tragen, und das war vermutlich auch für den Kreis so o.k., aber durch den Auszug Deines Wohngenossen hast Du - dem Vermieter gegenübe - plötzlich die ganze Wohnung am Hals, was aber den Kreis nicht weiter interessiert, denn mit der anderen Hälfte der Wohnung hatte er nix zu tun und hat es auch jetzt nicht.
Deswegen wird's wohl auf den zweiten Weg hinauslaufen, nämlich eine neue Wohnung zu suchen.
Ich weiß teilweise nicht wie die immer auf diese kleinen Kaltmieten kommen. Suchen die nach der billigsten Wohnung in der Gegend und nehmen das als Durchschnitt?Ich kann es nicht konkret für Deinen Kreis sagen, aber es gibt auch anderswo immer wieder Probleme mit diesen Angemessenheitsgrenzen. Die Richtlinien des Kreises Steinfurt sind nicht im Internet verfügbar, mir also nicht zugänglich. Normalerweise sollen sich diese Richtlinien an den tatsächlichen Preisen für das billigste Drittel des Wohnungsmarktes orientieren. Eine Abfrage bei immobilienscout24 zeigt, dass die meisten angebotenen Wohnungen zwischen 7 und 9 €/m² kosten, es aber auch einzelne Angebote zwischen 4 und 5 €/m² gibt, so dass sich bei einer Wohnfläche von 45 m² eine Kaltmiete von € 180 ergäbe.
Leider kannst Du Dich bei der Wohnungsuche auch nicht auf Horstmar beschränken, sondern musst im ganzen Landkreis suchen.

Es gibt einige Wohnungen die sind schon in der Preisklasse, nur da wollen die Vermieter 1200 bis 1800 Euro Genossenschaftsanteile. Wo soll ich das Geld den hernehmen. Das Amt hat mir für sowas schon gleich ne Absage gegeben.Dieses Problem, von dem ich schon mehrfach gelesen habe, ist wirklich sehr ärgerlich, zumal gerade das oft Wohnungen mit günstigen Mieten sind. Leider kann ich dabei nicht weiterhelfen; in diesem Punkt müsste der Landkreis sich bewegen.

Hast Du Dich schon nach öffentlich geförderten Wohnungen ("Sozialwohnungen") umgesehen? Dafür gibt's zwar oft ziemliche Wartezeiten, aber vielleicht ist das in Deiner Gegend nicht so problematisch. Näheres dazu findest Du auf der website Deines Landkreises (http://www.kreis-steinfurt.de) bei --> Bauen/Wohnen, Stichwort --> Wohnungsbauförderung und dort bei --> Wohnberechtigungsschein.

So oder so wirst Du Dich beeilen müssen, denn der Kreis könnte Dir selbst bei bestem Willen nicht die Miete für "die andere Hälfte" der Wohnung bezahlen.

[RalfDancers]

Ich habe aber noch weitere Probleme bei der Wohnungssuche. Durch die lange Arbeitslosigkeit die ich habe mußte ich gezwungenermaßen in die Privatinsolvenz gehen und wer möchte bitte schön so jemanden als Mieter haben, wobei ich sagen muss das ich meine Miete immer bezahlt habe und es auch weiterhin tun werde. Ich habe hier diese Wohnung auch von einer Wohnbaugesellschaft und selbst bei denen ist keine Wohnung für 185 Euro kalt zu bekommen. Nicht mal eine für 250 Euro kalt ist zu kriegen. Unter 300 Euro kalt ist so gut wie nix zu machen. Ich habe mich bei mehreren Wohnbaugesellschaften eingeschrieben für eine Wohnung, da kommt aber auch nichts. Sobald die alle hören Privatinsolvenz dann ist alles AUS. Und ich darf es nicht verschweigen, ich bin verpflichtet es zu sagen, sagt mein Anwalt. Spätestens beim Einzug würden die es erfahren weil der Anwalt die neuen Vermieter anschreiben muss. Und da würde ich dann sofort wieder rausfliegen aus der Wohnung, egal ob ich die Miete zahle oder nicht. Weil sowas ASOZIALES will man ja nicht. Im Moment weiß ich überhaupt nicht mehr was ich machen soll????????